アウルプロパティ代表 尾藤弘子の不動産情報

コラム

  1. 漏水トラブル 排水か?給水か?

    管理物件の漏水トラブルの立ち合いに行ってきました。漏水の現場をみることは初めてでとても勉強になりました。クッションフロアー(CF)が浮いているという報告を受けていたのですが、CFの下地が漏水で抜けて下まで貫通していました。まるでトラップ状態です。まずは、漏水箇所を特定します。

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  2. おひさまと暮らす

    先日、都心でもオフグリッドハウスを実現されているとても素敵な新井かおり先生のご自宅にお伺いしました。おひさまを意識しながら日々暮らすことは不便ではなくむしろ贅沢であり、自然と共存できる生き方はとても素敵なことだと思いました。オフグリッドとは、電気を自給自足する暮らしです。

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  3. 私のポリシー

    どんな家をオススメしますか?と聞かれたら、自分が住みたい家をご紹介するでしょう。そして、無理しない、背伸びをしない家に住んでもらいたい。夫婦でダブルローンを組めばこれくらい借りられますというような営業はしたくないです。

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  4. コロナの影響 vol.6

    どうやらコロナは私たちの価値観までも変えてしまったようです。三密を避けるためには人口密度が高い地域は逆にマイナスと考えられ、都心から離れつつある人がでてきているようです。

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  5. URのあっせん(紹介)制度について

    最近、礼金ゼロ・更新料ゼロ・仲介手数料ゼロ・敷金1カ月のUR物件が不動産業者のあっせん制度を設けていることを知って登録してみました。アウルプロパティが物件を探した場合において、借りる方はURの条件で借りられ、アウルプロパティはURのほうから仲介手数料をもらえるという仕組です。

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  6. コロナの影響 vol.5

    コロナの感染者がいない岩手県にある古家付土地の売却依頼を受けました。もし、都心から離れて田舎暮らしを検討される方がいらっしゃったらお値打ちな物件です。冬は車で11分の距離に超路スキー場がありウィンタースポーツを満喫。

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  7. コロナの影響 vol.4

    コロナの影響で海外に住んでいる家族に会えず、日本に長期滞在をしている方。海外旅行専門会社のため半年準備した旅行企画が中止になってしまった方。飲食経営をされて、商売ができず困窮されている方。が私の周りにはいらっしゃいます。

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  8. コロナの影響 vol.3

    コロナの影響を受け、私の仕事自体も先送りになるケースがある一方、緊急で事務所探しや飲食店の経営者さまからのご相談にのることもでてまいりました。不動産事業を一人でスタートさせた理由それは、個人に寄り添い、不動産業界のイメージ改善をはかることでした。

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  9. コロナの影響 vol.2

    現在、地方の物件を3件売却依頼(長野県・新潟県・岩手県)を受けています。有難いことに、今までお問合せのなかった自然豊かで、瞬く星に囲まれた別荘が売却できそうです。人は時間ができると、本来自分がやりたかったことに時間を割けるのかもしれません。

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  10. コロナの影響

    私は、東銀座2分程度のLeague銀座にあるコラボオフィスを借りていまして、基本自宅から自転車でオフィスまで通っているため、満員電車に乗る必要もなく起業してからはずっとテレワークで働いてます。コロナの影響で働き方は変わりませんが、娘の学校が休校になった影響は強く受けました。

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