賃貸

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   5.232019

   国有地について

   今後、国有地を売却ではなく貸し出しにすると財務省は方針転換しました。貸し出すことで賃貸収入を得ていきます。今までは、不要となった公務員宿舎の売却を進めてきましたが一巡し落ち着いてきたからという意味合いもあるようです。

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2. 

   4.182019

   宅地建物取引業とは？

   宅地建物取引業法に基づいて免許が必要とされるものは、開発、分譲業、流通業です。実は、賃貸業や管理業は免許不要なのです。宅地建物取引業とは、「宅地」または「建物」について①売買または交換②売買、交換または賃借の代理もしくは媒介①②を業として行うことです。

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   4.52019

   音を奏でる街

   通りすがりに素敵な音を耳にして、癒された経験はありますか？音のする環境は素敵だなと個人的に思うのですが、騒音を気にして貸すのを嫌がる大家さんは多く、賃貸を探すのにとても苦労することもあるようです。しかし、今はネットの時代。音楽OKの賃貸サイトがありました。

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4. 

   3.142019

   実印はいつ必要？

   賃貸修行中の尾藤です。賃貸経歴20年以上の大ベテランの先輩を頼りながら日々動いています。怪しい賃貸業者を瞬時に見分けることは私にはできないのです。流石でございます！先輩に感謝です。

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   3.62019

   もし購入or借りた物件が瑕疵物件だったら？

   自分が購入したor借りた物件が、過去に自殺または他殺事件があったのにもかかわらず、説明を受けないまま住み続けて後から知った場合はどうなるのでしょうか？これに関しては、隠れたる瑕疵に該当すると言われてます。

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6. 

   3.42019

   賃貸借契約について

   3月は退去、入居が一番多い時期ですね。私もお客さまのために日々、探しております。賃貸借契約の定義をお伝えすると、あるものを一定期間使用させてもらい期間満了後、そのまま返してもらうことを言います。あるものに関しては又貸ししても収益あげてもいいとされています。

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7. 

   3.22019

   家探し、その前に！

   大学受験も落ち着き、合格したら家探しされる方も多いのではないでしょうか？昨日は賃貸の講習会があり、契約に際して注意するべき事項等わかりやすく学んできました。

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