アウルプロパティ代表 尾藤弘子の不動産情報

仲介手数料

  1. 仲介手数料の消費税について

    消費税が10%になる日も近づいてまいりました。「社会保障の安全財源の確保等を図る税制の抜本的な改革をするための消費税法の一部を改正する等の法律」により消費税が10%になります。

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  2. 不動産を購入するまで

    不動産を購入するためのSTEP7【中古編】①予算、広さ、エリア、その他条件(方角・駅距離・学区等)決める②不動産会社に依頼  店頭でのご紹介が主ですが、私の場合は、ご希望に沿った物件をお客様のFacebookメッセンジャー、Line、メールアドレスにご案内いたします。

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  3. 住宅ローン減税について

    来年に向けて消費税がますます複雑化され始めています。エストニアでは、税金がスマートなので税理士、会計士が不要な一方、日本はあまりにも複雑で素人が勝手にすると気が付かず損をする場合があります。残念ながら払いすぎた税金に対しての指摘は一切ないんですよね。。

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  4. 報酬告示の改正

    売りたいのになかなか買手がつかなそうな「負動産」今までは、現地調査をするだけで法外な費用を請求してくる不動産屋さんがあったようですが、平成30年1月より400万円(税抜)以下の物件の報酬については一定の要件のもと、現地調査等の費用の相当額を従前報酬額に加算可能になりました。

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  5. 不動産業界 あるある話 Vol.1

    本日、お客様から某サイトに掲載されている物件が気になるから、ぜひ内見したいと依頼を受けました。某サイトに掲載されている某不動産会社にお問い合わせしたところ、この物件はしばらく反響をみたいのでレインズという不動産業者に掲載するのは2週間後になりますと言われました。

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  6. 住まいのパティシエ vol.1

    今日、信頼のおける友人からその先のお友達の相談を受けました。ある都内の一等地の土地を年内に売却するべきかそれとも年明けでいいのか?という内容でした。私は売り側も買う側も来年の10月1日以降、消費税が8%から10%に増税になるので、その前に売却した方が諸費用が安くすむとお伝えしました。

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  7. チャリティーイベント@月島荘

    私は現在、日本政策学校に通っていまして、そこでの素晴らしいご縁で、”医療的ケア児などのがんばる子どもと家族を支える会 ウイングス”のサポートをしています。10月13日(土)NPO法人キープママスマイリングとウイングス共同開催のイベントが月島荘でありました。

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