不動産投資

  1. 完全オーダーメイド建築

    先日荻窪で開催された建築セミナーに行ってきました。建築家の金子智子先生のご自宅を実際に拝見しながら、「自分が快適に過ごす家は、あきらめなければ低コストでできる!」ことをご案内いただきました。

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  2. アウルプロパティ初契約@カンボジア

    本日、初めてカンボジアにあるキリロム工科大学の学生寮を販売できました!今回のお客様は偶然にも、ご自分の娘さんがフランスに亡命されたカンボジア人の息子様とご結婚され、カンボジアに地縁のある方でした。

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  3. キャップレートマップとは

    しばらく不動産業界を離れていたせいで知らなくて勉強になることが結構あります。法律も変わるので日々アップデートです。

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  4. 賃貸経営に関する運営比率について

    以前からサラリーマン不動産のオーナー業が流行っていますが、一棟の収益不動産を購入する場合、どうしても表面の家賃収入に目が行きがちです。今回は、家賃収入から実際に支出を除いた手取りの収入はどの程度であれば適切なのか、目安となる運営費の比率についてお伝えします。

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  5. 住宅価格が世界で下落傾向に

    昨日の日経新聞のトップに経済全体が落ち込むことに先行して住宅価格が下落する。という内容が発表されていました。オーストラリアでは昨年7月~9月の住宅価格指数が前年に比べて1.9%下がったそうです。

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  6. 投資用不動産 チェック項目

    収益不動産を探されている方で、希望のエリアで予算に合う物件がでたら、どのような点を確認するべきかお伝えいたします。・テナント状況に問題が内容か? →賃貸借契約書で確認します。・家賃が周辺相場と比較して適正かどうか? →高すぎれば、将来現状の家賃では貸せない可能性があります。

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