アウルプロパティ代表 尾藤弘子の不動産情報

テナント

  1. そのサブリース契約大丈夫?

    土地オーナーに対して、「土地をねかしておくのはもったいないですよね?」「建物を建ててアパート経営したら老後が安心ですよ。」と、安心感を補管するための手口として、家賃保証(サブリース)の話をします。オーナーとしては保証してくれるなら安心かもと思うかもしれません。

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  2. 投資用不動産 チェック項目

    収益不動産を探されている方で、希望のエリアで予算に合う物件がでたら、どのような点を確認するべきかお伝えいたします。・テナント状況に問題が内容か? →賃貸借契約書で確認します。・家賃が周辺相場と比較して適正かどうか? →高すぎれば、将来現状の家賃では貸せない可能性があります。

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